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英國樓按揭 10個最常見問題

英國金融機構會進行背景調查、風險評估和進行互聯網搜索。

最低貸款額為£50,000英鎊,目前最高為£250 萬英鎊。立即登記申請

最長貸款期限為 10年,但英國金融機構非常樂意在貸款到期時審查續簽案例。 如果借款人在貸款期間維持優良還款記錄其利息支付,正常情況下,在續展審批過程通常非常靈活。

曼伯‧英國按揭努力保持快速靈活的申請流程,我們承諾英國金融機構會在7天 內向借款人完成審批,而最快的審批時間為36小時*。

不是的,英國金融機構亦會對首次置業人提供英國物業按揭服務。

雖然英國金融機構不能向受制裁國家的居民提供貸款,但貸款主要基於風險因素來做出審批決定。這表示對於居住在可能被認為對其他貸方來說風險過高的司法管轄區的申請人,將每案進行評估。他們仍很樂意考慮所有申請,但可能需要進行更深入的盡職調查。

不是的,英國金融機構對借款人就業狀況沒有任何要求。他們也會向自僱、財自、退休的借款人提供貸款。

沒有固定的要求。英國金融機構更喜歡貸款人以租金收入來支付利息,但亦取決於貸款人的資產和收入,以及物業的質量。

英國金融機構對新建物業沒有任何官方限制。每個申請的物業都會審查和詢價,同時考慮物業的質量和位置。

會的,英國金融機構會為經由有RICS合資格的估價師,所進行獨立估值的物業提供按揭。

更多英國樓按揭常見問題

英國金融機構對建築物的高度沒有任何官方限制。每個申請的物業都是單獨查看的,並取決於建築物的位置和質量。

對於英國購買的出租物業(buy-to-let),英國金融機構手續費用是申請貸款金額的1.5%起,最低收費為£2,000英鎊。另外,專業獨立估值和相關法律費用也需由貸款人承擔,且根據貸款規模而有所不同。

在整個貸款期限內,每筆貸款需向英國金融機構支付500英鎊的年度審查費。

與大多數主流銀行不同,英國金融機構不以百分比形式徵收 ERC收費。他們只對全額或部分資本償還統一收取£950英鎊的行政費。

多付利息不會受到處罰,您可以累積利息支付。

您有權使用自己的律師進行任何交易。 如果您申請貸款以協助購買房產,英國金融機構也可以指定您的律師代表他們,前提是該律師獲得他們信貸委員會的批准。 如果您申請貸款以進行再按揭或加按套現,則需要使用英國金融機構指定的律師。

不可以,您必須從非英國銀行賬戶支付利息。